Hola, sujeto residente en el exterior posee inmueble en Argentina. Desea vender el inmueble en el mes de julio otorgando escritura y posesión.
A los efectos de evitar la retención del 35%, en que fecha debería ingresar al país y hasta cuando debe permanecer?
Entiendo que debería ingresar antes de finalizar junio y establecer aquí intereses vitales (su país de residencia actual lo considera residente si permanece en el 183 días). Con eso, entiendo que si permanece hasta final de año, ya tendría 6 meses de residencia, y el hecho imponible de la venta estaría ya en el periodo de residente, con lo que solo pagaría el ITI del 1,5%.
Es esto correcto? Hasta cuando debería residir en Argentina? cómo se puede probar que tiene aquí intereses vitales (hijos escolarizados?? monotributo??)
Gracias.
