AYUDA PARA HACER UNA FACTURA

HOLA AMIGOS. ANTES Q NADA GRACIAS POR TU TIEMPO EN AYUDARME.

El problema es el siguiente.

Soy persona fisica y voy a vender un equipo a persona moral por un monto de 17800.00 MN pesos mexicanos, esta cantidad NO incluye iva

con iva seria en total 20,648.00

ahora bien la empresa me solicita factura con retencion. (me comentan que se hace la retencion a persona fisica, a partir de 2 mil pesos)

1ero. Cuanto es lo que me retendrian ?

2da. Como hago la factura, osea como haco una factura con RETENCION.?

gracias y saludos!!!