Inversion extranjera en construccion

Hola, precisaria a quien pudiera orientarme, pues hace 2 meses que luego de leer normativas del bcra,agencias de inversion extranjera, ley de sociedades, etc,etc, me encuentro eu un agujero negro.
Caso.
Yo arquitecto de la provincia de buenos aires quiero concretar la construccion de un edifico de 4 pisos en una localidad de la provincia, Los inversionistas son italianos quienes viven alla.
Me preguntan que hacer que forma darle armar alla una srl y luego una sucursal aqui.
o bien nombrarme todos ellos representante y de la representgacion aqui.
o bien armar una srl alla y con mi representacion , armar otra srl aqui constituidas con esa srl y yo.
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y luego saber como giran el dinero, en caracter de inversion diracta, aumento de capital y si ese aumento de capital para que no sufra la retencion del 30 % del bcra que debe hacerse, como veran son muchas preguntas pero hasta ahora nadie me las contesto bien.
gracias y espero ayuda.