Ayuda con Deudas con la AFIP y otros

Buenas gente, tenia alguna dudas, quisiera ver si me las podrian dar una mano, les paso a comentar:

Hace 2 años murio uno de mis tios, y dejo una deuda bastante importante con la AFIP, y quisiera saber si es q mi tia ( esposa de mi tio ) esta obligada a pagarla ( por lo q se segun el c.c. las deudas no son hereditarias) corrijanme si estoy en error.

Bueno mi tio antes de morir transfirio su local comercial a otra persona, y le cambio el nombre al local, hoy mi tia quiere recuperar la titularidad de ese local y tengo la duda si es que ella puede hacerlo, si no hay drama de q su esposo tenia la deuda en la afip, ( tgo entendido q el local hoy en dia tiene deudas en rentas y la afip q las genero el actual titular, mi tia esta dispuesta a pagarlas pero quiere recuperar la titularidad).

Puede mi tia recuperar la titularidad del local en cuestion sin que surjan problemas por el la deuda pasada de mi tio?.

Eso seria masomenos la duda.

Desde ya estaria muy agradecido por una respuesta...

Un abrazo