Anexo: Tablas y Datos Utilizados en el Análisis
Tabla A1: Régimen de tenencia
tenencia | ||
propietario de la vivienda y el terreno | 44423 | 67,8% |
propietario de la vivienda solamente | 4286 | 6,5% |
inquilino | 9399 | 14,3% |
ocupante por pago de impuestos/expensas | 1668 | 2,5% |
ocupante en relación de dependencia | 320 | 0,5% |
ocupante gratuito con permiso | 3972 | 6,1% |
acupante sin permiso | 231 | 0,4% |
otro | 957 | 1,5% |
otro | 254 | 0,4% |
total | 65510 |
Tablas A2: régimen de propiedad según línea de pobreza
alquila | |||
linea de pobreza | 0 (no) | 1 (sí) | suma |
1 (pobre) | 5344 | 665 | 6009 |
2 (no pobre) | 13863 | 3492 | 17355 |
19207 | 4157 |
alquila | ||
pobre | 11% | |
no pobre | 20% |
Tabla A3: ingreso, pobreza e inquilinos según deciles
itf | pobreza | total | % alquila | ||
1 | 260,780749 | 1,277005348 | 2805 | 328 | 12% |
2 | 469,781961 | 1,483137255 | 2550 | 364 | 14% |
3 | 655,143687 | 1,592951201 | 2582 | 443 | 17% |
4 | 846,881497 | 1,721413721 | 2405 | 447 | 19% |
5 | 1050,41903 | 1,830641641 | 2291 | 474 | 21% |
6 | 1303,88939 | 1,912225705 | 2233 | 455 | 20% |
7 | 1626,79096 | 1,969113697 | 2234 | 469 | 21% |
8 | 2055,72399 | 1,990366089 | 2076 | 418 | 20% |
9 | 2764,95468 | 1,999507389 | 2030 | 403 | 20% |
10 | 5224,09572 | 1,999471179 | 1891 | 309 | 16% |
23097 |
A4- Datos y Supuestos Utilizados en la Simulación
Los datos de Ingreso Total del Grupo Familiar, individuos pertenecientes a cada grupo familiar, deciles, cantidad de habitaciones por unidad habitacional y aglomerados fueron obtenidos de la EPH continua del primer semestre de 2006.
Precios Utilizados del Metro Cuadrado de una vivienda para la ciudad de Buenos Aires:
Primer decil: $1500. Luego el precio aumenta linealmente según cada decil hasta llegar a los $3500 por metro cuadrado para el último decil. (Fuentes de Datos: Evolución del Precio del Metro Cuadrado en Operaciones de Venta, serie elaborada por el Banco Hipotecario y publicada por el BCRA; y datos de Reporte Inmobiliario)
Cantidad de Metros Cuadrados de las Viviendas:
21 metros cuadrados si la vivienda actual del grupo familiar tiene una habitación. 30 si tiene dos y 40 si tiene 3. Este valor se ajustó de acuerdo a cada decil, llegando a 110 metros cuadrado para una familia de tres habitaciones en el último decil
Incidencia del terreno en el monto total de la vivienda:
30% para el Gran Buenos Aires y 35% para la Ciudad de Buenos Aires. (Reporte Inmobiliario)
Porcentaje de Ingresos destinado a alquiler:
55% (este dato es suministrado como promedio para el Gran Buenos Aires por un informe del sector de la Universidad Católica Argentina).
Monto del Crédito Hipotecario:
125 veces el alquiler estimado. Dato de las condiciones de las nuevas líneas de crédito aprobados por el gobierno.
Se consideran beneficiarios de las nuevas medidas a todas las personas pertenecientes a un grupo familiar que actualmente alquila una casa o departamento y tiene la opción de acceder a un crédito de un monto similar o mayor al costo estimado de una vivienda de similares condiciones a la que actualmente habita, en condiciones regulares de tenencia.
FedericoAnzil (08 de Oct de 2007). "Anexo: Tablas y Datos Utilizados en el Análisis". [en linea]
Dirección URL: https://www.econlink.com.ar/node/849 (Consultado el 14 de Mayo de 2021)