Por qué le complicaría la Administración?

Debería emitir una factura como todos los locadores que están obligados a hacerlo, inscribíendose en AFIP si no lo está y entregarle la factura al Inquilino (Portero o si se alquila a otro externo) para que este la pueda informar en SIRADIG.

No le veo la complicación.

cualquier duda, puede contactarse con mi Estudio que ya estamos regularizando más de 40 propiedades de clientes bajo este sistema.

Saludos.